Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο (998 τ.μ.) στην Τριμίκλινη, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένο στην καρδιά της καταπράσινης και δυναμικά αναπτυσσόμενης κοινότητας της Τριμίκλινης στην επαρχία Λεμεσού, αυτό το οικιστικό οικόπεδο των 998 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να κτίσουν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία των ορεινών θερέτρων. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που συνδυάζει το καθαρό βουνίσιο περιβάλλον με τις πλήρεις υποδομές και την εύκολη πρόσβαση στην πόλη.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Εξαιρετικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το οικόπεδο επωφελείται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 30 μέτρων σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση πρόσβαση και δόμηση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η6α με συντελεστή δόμησης 25% και συντελεστή κάλυψης 15%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κατοικιών ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης μέσα στη φύση.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Συνολικό Εμβαδόν: 998 τ.μ.
Πρόσοψη Δρόμου: περ. 30 μέτρα σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο
Πολεοδομική Ζώνη: Η6α (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 25%
Συντελεστής Κάλυψης: 15%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Τριμίκλινη, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Τριμίκλινη, το οικόπεδο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κύριος Δρόμος Λεμεσού - Τροόδους: Άμεση πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα σε μόλις 750 μέτρα.
Κέντρο Τριμίκλινης: Πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και την περίφημη λαϊκή αγορά σε λιγότερο από 1,1 χλμ.
Υπεραγορές (24ωρες): Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην καρδιά της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φράγμα Τριμίκλινης: Ένας μοναδικός υδροβιότοπος για wellness και επαφή με τη φύση σε απόσταση 2-3 λεπτών.
Φαρμακεία & Περιφερειακά Ιατρικά Κέντρα: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Heritage Private School: Στρατηγική εγγύτητα σε ένα από τα κορυφαία ιδιωτικά σχολεία σε περίπου 15-20 λεπτά.
Πλάτρες & Μονιάτης: Τα κορυφαία ορεινά θέρετρα είναι προσβάσιμα σε 10-12 λεπτά οδικώς.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Διπλό Γεφύρι: Ιστορικό ορόσημο της περιοχής προσβάσιμο σε ελάχιστα λεπτά για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
