Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας στο Αγλαντζιά. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 538 τ.μ. και εμπίπτει στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης κατοικίας έως 10 μέτρα ύψος, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική ανάπτυξη.
Το τεμάχιο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, στοιχεία που διευκολύνουν τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την κατασκευή, ενώ η πρόσοψη περίπου 44 μέτρων σε δρόμο προσφέρει εξαιρετική προβολή και ευελιξία για διαμόρφωση εισόδων ή εξωτερικών χώρων. Η ύπαρξη εγγεγραμμένου δρόμου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση και πλήρη υποδομή.
Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 1,1 χλμ από τον αυτοκινητόδρομο Β1, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας και άλλες περιοχές, 1,4 χλμ από το κέντρο της Αγλαντζιάς με καφετέριες, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες, καθώς και 1,5 χλμ από το Λύκειο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες.
Είτε επιθυμείτε να δημιουργήσετε μια σύγχρονη κατοικία είτε να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική απόδοσης, το οικόπεδο αυτό προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό τοποθεσίας, χαρακτηριστικών και δυνατοτήτων. Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και άμεση επένδυση. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη.
