Πωλείται Οικιστικό Οικόπεδο στο Καϊμακλί, Λευκωσία
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει αυτό το οικιστικό οικόπεδο προς πώληση στο Καϊμακλί, Λευκωσία, το οποίο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία καθιερωμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πρωτεύουσας.
Το οικόπεδο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 549 τ.μ. και εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα4 (100%). Διαθέτει ιδιαίτερα ελκυστικό συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, με δυνατότητα ανάπτυξης έως 3 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 13,5 μέτρων.
Οι υψηλοί συντελεστές ανάπτυξης προσφέρουν σημαντική ευελιξία για τη μελλοντική αξιοποίηση του ακινήτου, καθιστώντας το κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές άδειες και εγκρίσεις των αρμόδιων αρχών.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Καϊμακλί, σε μία καθιερωμένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, φαρμακεία, καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Λευκωσίας ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική και αναπτυξιακή του προοπτική.
Με εμβαδόν 549 τ.μ., συντελεστή δόμησης 120%, δυνατότητα ανέγερσης έως τριών ορόφων και προνομιακή τοποθεσία εντός Λευκωσίας, το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Καϊμακλί, Λευκωσία
Εμβαδόν: 549 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα4 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3
Μέγιστο Ύψος: 13,5 μέτρα
Εξαιρετικές Δυνατότητες Ανάπτυξης
Καθιερωμένη Οικιστική Περιοχή
Κατάλληλο για Ανάπτυξη ή Επένδυση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υπηρεσίες
Κέντρο Καϊμακλίου – σε κοντινή απόσταση
Πανεπιστήμιο Frederick – περίπου 2 χλμ.
Κέντρο Λευκωσίας – περίπου 3 χλμ.
Πανεπιστήμιο Κύπρου – περίπου 4 χλμ.
Σχολεία, υπεραγορές, φαρμακεία, καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες – με εύκολη πρόσβαση
Εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας και τις γύρω περιοχές
Για να ανακαλύψετε περισσότερα οικιστικά οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας μέσω του ακόλουθου συνδέσμου:
https://gplazarou.com/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/plot/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη!
