Αναζητάτε μια κορυφαία ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην καρδιά της πρωτεύουσας; Αυτό το προνομιακό οικόπεδο στο Καϊμακλί, με εμβαδόν 698 τ.μ., αποτελεί την απόλυτη επιλογή για όσους στοχεύουν σε αναπτύξεις υψηλών αποδόσεων και στρατηγικές αγορές.
Το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής (Κα3) και εμπορικής (Εβ4) ζώνης. Με εξαιρετικά υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και συντελεστή κάλυψης 50%, ο χώρος είναι ιδανικά σχεδιασμένος για την κατασκευή ενός τετραώροφου έργου μικτής χρήσης, με μέγιστο ύψος τα 17 μέτρα. Διαθέτοντας καθαρό τίτλο ιδιοκτησίας, το τεμάχιο παρέχει το τέλειο, ασφαλές θεμέλιο για τη δημιουργία σύγχρονων επαγγελματικών γραφείων ή καταστημάτων στο ισόγειο. Αυτά μπορούν να συνδυαστούν αρμονικά με μια σύγχρονη κατοικία ή ένα πολυτελές διαμέρισμα στους επάνω ορόφους. Η δυναμική ανάπτυξη της περιοχής καθιστά το έργο ιδιαίτερα ελκυστικό, τόσο για όσους ενδιαφέρονται για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, όσο και για επενδυτές που στοχεύουν στην προσοδοφόρα ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία.
Η πραγματική αξία του ακινήτου κρύβεται στη στρατηγική του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και είναι άρρηκτα συνδεδεμένο με τον εμπορικό, ιστορικό και ακαδημαϊκό παλμό της πόλης. Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών βρίσκεται το Πανεπιστήμιο Frederick, ενώ στα 4 λεπτά μπορείτε να απολαύσετε το Γραμμικό Πάρκο Καϊμακλίου και να επισκεφθείτε τη Ζώνη Καινοτομίας ΣΟΠΑΖ. Επιπλέον, η ιστορική Πύλη Αμμοχώστου και η Πλατεία Ελευθερίας απέχουν μόλις 5 και 9 λεπτά αντίστοιχα. Ένα τεράστιο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η επιλεξιμότητά του για το αναθεωρημένο στεγαστικό σχέδιο αναζωογόνησης, το οποίο εξασφαλίζει κρατικές χορηγίες που, συνδυαστικά με τα κίνητρα του Υπουργείου Ενέργειας, μπορούν να φτάσουν έως και τα 100.000 ευρώ. Πρόκειται για μια κορυφαία επιλογή που δεσπόζει στα διαθέσιμα ακίνητα Κύπρος.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το περιζήτητο οικόπεδο υψηλών αποδόσεων. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
