Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.
Το συγκεκριμένο οικιστικό οικόπεδο στην ανερχόμενη Καλλιθέα Δαλίου αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή στον χώρο των ακινήτων Κύπρος, συνδυάζοντας προοπτική υψηλής αξίας διαβίωσης με σημαντική επενδυτική δυναμική. Με συντελεστή δόμησης 90%, προσφέρει την ευελιξία για την ανέγερση μιας ευρύχωρης και σύγχρονης κατοικίας ή την ανάπτυξη μιας μικρής οικιστικής μονάδας με υψηλές αποδόσεις. Η δυνατότητα κατασκευής διώροφης οικοδομής έως 10 μέτρων ύψος το καθιστά ιδανικό για μοντέρνες αρχιτεκτονικές προσεγγίσεις που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Η τοποθεσία του οικοπέδου εξασφαλίζει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με γρήγορη σύνδεση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ταυτόχρονα, είναι κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, όπως το Γ’ Δημοτικό Σχολείο Δαλίου και το Κέντρο Υγείας Δαλίου, ενώ η εγγύτητα στη ζυθοποιία Carlsberg και τη Βιομηχανική Περιοχή Δαλίου ενισχύει τη ζήτηση για οικιστικές αναπτύξεις στην περιοχή.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, με συντελεστή κάλυψης 50% και δυνατότητα ανάπτυξης έως δύο ορόφων, προσφέροντας σαφείς και ευνοϊκές πολεοδομικές παραμέτρους. Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, γεγονός που ενισχύει την ασφάλεια της επένδυσης και επιταχύνει τη διαδικασία αξιοποίησης, ενώ υπόκειται σε ΦΠΑ.
Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να προχωρήσουν σε αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία μέσω ανάπτυξης, όσο και για επενδυτές που στοχεύουν σε έργα ενοικίασης διαμερίσματος στη Λευκωσία με σταθερή και μακροχρόνια απόδοση.
Κάντε το επόμενο βήμα στην επενδυτική σας πορεία με ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, προοπτική και ασφάλεια. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με πραγματική αξία και δυνατότητες εξέλιξης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
