Θέστε τα θεμέλια για το μέλλον σας με αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο 521 τετραγωνικών μέτρων, σε μια από τις πιο ραγδαία αναπτυσσόμενες προαστιακές περιοχές της Κοκκινοτριμιθιάς. Το ακίνητο προσφέρει μια απολύτως επίπεδη επιφάνεια, έτοιμη για άμεση κατασκευή. Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, διαθέτοντας ιδανικό συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%. Αυτά τα δεδομένα επιτρέπουν την άνετη ανέγερση έως και δύο ορόφων με μέγιστο ύψος τα 8,3 μέτρα. Σας δίνει την ελευθερία να σχεδιάσετε μια ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία προσαρμοσμένη απόλυτα στις οικογενειακές σας ανάγκες, με άφθονους εξωτερικούς χώρους. Για όσους επιθυμούν μια πραγματική αναβάθμιση ζωής αντί για μια παραδοσιακή αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, η συγκεκριμένη επιλογή προσφέρει ανέσεις και ιδιωτικότητα που υπερτερούν ξεκάθαρα από οποιοδήποτε αστικό πολυτελές διαμέρισμα.
Το οικονομικό περιβάλλον του 2026 μετατρέπει αυτό το οικόπεδο σε μια εξαιρετικά προσοδοφόρα και ασφαλή επένδυση σε ακίνητα, κατατάσσοντάς το κορυφαίο ανάμεσα στα διαθέσιμα ακίνητα Κύπρος. Οι νέες φορολογικές μεταρρυθμίσεις εξασφαλίζουν πλήρη απαλλαγή από τα τέλη χαρτοσήμου και αυξημένο αφορολόγητο όριο 150.000 ευρώ για τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών. Επιπλέον, το ακίνητο πληροί τα κριτήρια του 6ου Σχεδίου Στεγαστικής Αναζωογόνησης για σημαντικές κρατικές χορηγίες ανέγερσης πρώτης κατοικίας. Ακόμη και για όσους ενδιαφέρονται να στραφούν μελλοντικά στην ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία ως επενδυτική κίνηση, η μηδενική Έκτακτη Αμυντική Εισφορά στα ενοίκια και το ανανεωμένο σχέδιο "Ανακαινίζω-Ενοικιάζω" προσφέρουν μέγιστες μακροπρόθεσμες αποδόσεις. Ταυτόχρονα, η περιοχή καλύπτεται πλήρως από δίκτυα οπτικών ινών και 5G+, υποστηρίζοντας ιδανικά κάθε τεχνολογική απαίτηση.
Η στρατηγική του τοποθεσία γεφυρώνει τέλεια τη γαλήνη της προαστιακής ζωής με τον δυναμισμό της πρωτεύουσας, η οποία απέχει μόλις 10 λεπτά δυτικά. Εγγυάται πως θα βρίσκεστε κοντά σε όλες τις υπηρεσίες για την καθημερινότητά σας. Το μεγάλο εμπορικό πάρκο Neo Plaza και το Cyprus Fashion Outlet βρίσκονται μόλις τέσσερα λεπτά μακριά, ενώ υπεραγορές όπως το Lidl, τα τοπικά σχολεία όλων των βαθμίδων και το Κέντρο Υγείας της περιοχής είναι σε άμεση εγγύτητα. Η ταχύτατη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Τροόδους, που απέχει μόλις τρία λεπτά, και η νέα οδική επέκταση Αστρομερίτη-Ευρύχου, αναβαθμίζουν καθοριστικά τη συνδεσιμότητα και την αξία του ακινήτου.
Η G&P Lazarou, με τρεις δεκαετίες ηγετικής πορείας στην κτηματαγορά, σας καθοδηγεί με απόλυτη ασφάλεια. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Μην χάσετε την ευκαιρία.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
