Προς Πώληση Προνομιακό Εμπορικό Οικόπεδο με 200% Δόμηση στο Κέντρο Λευκωσίας
Υψηλής Απόδοσης Επένδυση στην Καρδιά του Επιχειρηματικού Κέντρου
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικά σπάνιο επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της Λευκωσία, το οποίο προσφέρει μοναδικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις πιο δυναμικές και εμπορικά ενεργές περιοχές της πρωτεύουσας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, περιβαλλόμενο από σύγχρονες εμπορικές αναπτύξεις, ενισχύοντας σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητά του.
Με συντελεστή δόμησης 200%, το ακίνητο παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός πολυώροφου έργου υψηλών προδιαγραφών, ιδανικού για μικτή χρήση που συνδυάζει επαγγελματικούς χώρους, εμπορικά καταστήματα και πολυτελείς κατοικίες. Η υψηλή εκμετάλλευση της γης επιτρέπει τη μεγιστοποίηση της επένδυσης και την επίτευξη υψηλής απόδοσης σε μία αγορά που παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για ποιοτικούς χώρους στο κέντρο της πόλης.
Η τοποθεσία του οικοπέδου αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με βασικούς επιχειρηματικούς άξονες όπως η Λεωφόρος Μακαρίου και η Λεωφόρος Στασικράτους, περιοχές που φιλοξενούν εταιρείες, καταστήματα υψηλής αισθητικής και σημαντική εμπορική δραστηριότητα. Παράλληλα, η Πλατεία Ελευθερίας βρίσκεται σε μικρή απόσταση, αποτελώντας τον κύριο κόμβο σύνδεσης του σύγχρονου με το ιστορικό κέντρο της πόλης.
Σε κοντινή ακτίνα βρίσκονται επίσης το Δημοτικός Κήπος Λευκωσίας και το Κυπριακό Μουσείο, προσφέροντας χώρους πρασίνου και πολιτιστικής αξίας, ενώ η παρουσία πανεπιστημίων και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων ενισχύει τη ζήτηση για οικιστικές και επαγγελματικές μονάδες.
Η άμεση πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομος Α1 εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με τη Λάρνακα και το αεροδρόμιο, ενώ η ευρύτερη περιοχή αποτελεί βασικό οικονομικό και διοικητικό πυρήνα της Κύπρου, συγκεντρώνοντας επιχειρήσεις, τράπεζες και υπηρεσίες υψηλού επιπέδου.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για καθαρά εμπορική ανάπτυξη όσο και για μικτής χρήσης έργο που συνδυάζει κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους, προσφέροντας ευελιξία και υψηλή επενδυτική αξία.
Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές και developers που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλό συντελεστή δόμησης, κορυφαία τοποθεσία και δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου landmark έργου στο κέντρο της πρωτεύουσας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
