Βάλτε τις βάσεις για το μέλλον σας με αυτό το πρώτης τάξεως οικόπεδο στη Λευκωσία. Αυτή η στρατηγική επένδυση σε ακίνητα Κύπρου, μια οικιστική έκταση 528 τ.μ., προσφέρει μια ευέλικτη ευκαιρία ανάπτυξης σε ένα καλά εδραιωμένο αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται στην πολεοδομική ζώνη Κα4, με συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, παρέχοντας τη δυνατότητα ανέγερσης μιας σύγχρονης τριώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρων. Αυτά τα τεχνικά χαρακτηριστικά είναι ιδανικά για μια αναβαθμισμένη μικρής κλίμακας ανάπτυξη, όπως ένα μπουτίκ πολυκατοικία ή μια ευρύχωρη, ειδικά σχεδιασμένη οικογενειακή κατοικία, που συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα με μακροπρόθεσμη σταθερότητα.
Η τοποθεσία είναι ο κύριος πλεονέκτημα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, ώριμη γειτονιά, κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Frederick University και στο Γυμνάσιο Παλλουριοτίσσης, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Λευκωσίας και τους κύριους εμπορικούς άξονες της πρωτεύουσας. Απολαύστε μια συγκεντρωμένη αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, πράσινους χώρους, σχολεία και ιατρικά κέντρα, καθώς και στο διοικητικό και εμπορικό κέντρο της πόλης.
Αυτή η ευκαιρία έρχεται σε μια περίοδο δυναμικής ανάπτυξης για την αγορά ακινήτων Κύπρου. Με την πλήρη κατάργηση του φόρου σφραγίδας για νέες αγοραπωλησίες και τον μηδενικό συντελεστή Ειδικής Εισφοράς Άμυνας στα ενοίκια, τα καθαρά κέρδη για επενδυτές και ιδιοκτήτες έχουν βελτιωθεί δραστικά. Επιπλέον, το οικόπεδο πληροί τις προϋποθέσεις για κρατικά κίνητρα, όπως το Σχέδιο Ενίσχυσης Κατοικίας και το Σχέδιο Renovate-Rent, προσφέροντας πρόσθετα οικονομικά πλεονεκτήματα.
Είτε σκέφτεστε την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ως επένδυση, είτε αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε τη σύγχρονη κατοικία των ονείρων σας, αυτή η στρατηγική επιλογή προσφέρει άριστη σχέση αξίας και δυναμικής. Είναι η απόλυτη πρόταση για όσους επιθυμούν μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα που συνδυάζει άμεση ανάπτυξη με μακροπρόθεσμη εκτίμηση.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπάνιο οικόπεδο υψηλής δόμησης σε κεντρική τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
