Διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο εμπορικό κτίριο στην περιοχή Καθολική, Λεμεσός, στην καρδιά της πόλης και επί της Λεωφόρου Μακαρίου, την πλέον επιφανή επιχειρηματική αρτηρία. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις που επιθυμούν κεντρική, υψηλής προβολής τοποθεσία.
Χαρακτηριστικά Κτιρίου:
Επιφάνεια γραφείων: 1.520 τ.μ. (γραφεία, κοινόχρηστοι χώροι και μηχανοστάσιο)
Υπόγειοι χώροι στάθμευσης: 886 τ.μ.
Roof terrace: 206 τ.μ.
Όροφοι: 7 όροφοι γραφείων με βεράντες (180–200 τ.μ. ανά όροφο, συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων χώρων)
Ανελκυστήρες: 2
Υπόγειοι όροφοι στάθμευσης: 2
Ισόγειο: καταστήματα με μεσοπάτωμα, υποδοχή
Roof terrace και μηχανοστάσιο
Κατασκευή με σύγχρονα υλικά και τεχνολογία για μέγιστη λειτουργικότητα επιχειρήσεων
Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά:
Ζώνη: Εμπορική Ζώνη Εβ2
Συντελεστής Δόμησης: 180%
Ποσοστό Κάλυψης: 50%
Μέγιστος αριθμός ορόφων: 6
Μέγιστο ύψος: 24 μέτρα
Υπόκειται σε ΦΠΑ
Το κτίριο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για αγορά ή ενοικίαση επαγγελματικών χώρων υψηλών προδιαγραφών στη Λεμεσό, σε στρατηγική τοποθεσία με άριστη ορατότητα και προσβασιμότητα.
Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα σύγχρονο εμπορικό ακίνητο στην πιο επιφανή οδό επιχειρηματικής δραστηριότητας της Λεμεσού. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
