Διώροφη Κατοικία 3 Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Αγία Παρασκευή, Γερμασόγεια, Λεμεσός
Ανακαλύψτε μια σύγχρονη κατοικία σε μία από τις πλέον περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Γερμασόγειας, στην ενορία Αγίας Παρασκευής. Με άνετους χώρους, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε μικρή απόσταση από το Δημοτικό Στάδιο Γερμασόγειας και το Δημοτικό Σχολείο Γερμασόγειας, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λεμεσού, τον αυτοκινητόδρομο, σχολεία, υπεραγορές, τράπεζες, καταστήματα, καφετέριες και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες.
Ανεγέρθηκε περίπου το 2012 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Στο ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας ανοιχτού σχεδιασμού, καθώς και WC επισκεπτών.
Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό en-suite μπάνιο με ντους. Επιπλέον υπάρχει ένα σύγχρονο οικογενειακό μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια.
Η κατοικία διαθέτει επίσης σοφίτα, η οποία χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος, καθώς και υπόγειο 67 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει κουζίνα, WC και χώρο στάθμευσης, προσφέροντας σημαντική επιπλέον λειτουργικότητα.
Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένες και ακάλυπτες βεράντες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.
Η κατοικία διαθέτει περίπου:
150 τ.μ. εσωτερικών χώρων
38 τ.μ. στεγασμένων βεραντών
43 τ.μ. ακάλυπτων βεραντών
67 τ.μ. υπόγειο
Το ακίνητο αφορά μερίδιο 5/18 της ιδιοκτησίας, που αντιστοιχεί σε εμβαδόν γης περίπου 335 τ.μ.. Υπάρχει Συμφωνία Διανομής, σύμφωνα με την οποία το προς πώληση μερίδιο αντιστοιχεί στο βορειοδυτικό τμήμα της ιδιοκτησίας, όπως αυτό απεικονίζεται με κόκκινο χρώμα και το γράμμα «Α» στο σχέδιο της συμφωνίας διανομής.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90%, ενισχύοντας τη διαχρονική επενδυτική του αξία.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για αγορά κατοικίας στη Λεμεσό ή για επένδυση σε ακίνητα, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή τη σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
