Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός αγροτικού χωραφιού 1.188 τ.μ. στην προνομιακή περιοχή του Παλαιομετόχου, Λευκωσία. Με εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο πρόσβασης και εξαιρετική τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για γεωργική εκμετάλλευση, μικρής κλίμακας αγροτική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση. Η εύκολη πρόσβαση και τα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για γεωργούς, επενδυτές και όσους επιθυμούν να αποκτήσουν γη με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας κοντά στη Λευκωσία. Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Πολεοδομική Ζώνη Γ3 (100%), προσφέροντας συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, επιτρέποντας συνολικό δομήσιμο εμβαδόν περίπου 118,8 τ.μ., κατάλληλο για αγροτικές αποθήκες, υπόστεγα εξοπλισμού, αγροικία και άλλες επιτρεπόμενες αγροτικές εγκαταστάσεις, πάντοτε σύμφωνα με τις απαραίτητες πολεοδομικές εγκρίσεις. Η ύπαρξη εγγεγραμμένου δημόσιου δρόμου αυξάνει σημαντικά τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αξία του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στο Παλαιομέτοχο, με εύκολη πρόσβαση στο κύριο οδικό δίκτυο και σε μικρή απόσταση από υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 3,5 χλμ. από το κέντρο του Παλαιομετόχου, 5,5 χλμ. από την Κοκκινοτριμιθιά, 7,5 χλμ. από το Nicosia Mall, 12,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας, 13,0 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και περίπου 48,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας. Ο συνδυασμός του εγγεγραμμένου δρόμου, των ευνοϊκών αγροτικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών και της εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά στη Λευκωσία καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για γεωργική αξιοποίηση και ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες αγροτικής γης προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
