Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην καρδιά του Στροβόλου, σε μία από τις πιο δυναμικές εμπορικές ζώνες της Λευκωσίας. Το προνομιακό αυτό εμπορικό οικόπεδο, συνολικού εμβαδού 2.200 τ.μ., βρίσκεται σε εξαιρετικά πλεονεκτική τοποθεσία, σε πολύ μικρή απόσταση από εμβληματικά σημεία της πρωτεύουσας, όπως το Μακάρειο Στάδιο και η Κρατική Έκθεση.
Το ακίνητο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα με εντυπωσιακό πρόσωπο 42 μέτρων και επίπεδη επιφάνεια, γεγονός που επιτρέπει τη μέγιστη αρχιτεκτονική αξιοποίηση. Η στρατηγική του θέση περιβάλλεται από κομβικούς οδικούς άξονες του δικτύου μεταφορών, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στις γύρω περιοχές. Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται από επιλεγμένα εμπορικά κτίρια, ενώ η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή συγκέντρωση οικιστικών αναπτύξεων ανώτερης ποιότητας, προσφέροντας το ιδανικό υπόβαθρο για μια σύγχρονη κατοικία επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει ήδη πολεοδομική άδεια για την ανάπτυξη τριώροφου κτιρίου, το οποίο μπορεί να στεγάσει εκθεσιακό χώρο (showroom), γραφεία, υπόγειο, καλυμμένους χώρους στάθμευσης και περίφραξη. Το τεμάχιο εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ5, με μέγιστο συντελεστή δόμησης 120% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,50 μέτρα.
Είτε στοχεύετε στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία για οικιστική χρήση είτε στην ανάπτυξη ενός εμπορικού κέντρου υψηλών προδιαγραφών, τα ακίνητα στην Κύπρο με αυτά τα χαρακτηριστικά αποτελούν εγγύηση επιτυχίας. Η συγκεκριμένη πρόταση είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα πολυτελές διαμέρισμα επαγγελματικού τύπου ή ένα κτίριο γραφείων σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία και επαγγελματικών χώρων.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με έτοιμη άδεια και τεράστιες προοπτικές ανάπτυξης σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της πρωτεύουσας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
