Αναζητώντας την τέλεια τοποθεσία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή μιας έξυπνης επένδυσης; Αυτό το μοναδικό οικόπεδο υπό διανομή στην Άγια Βάρβαρα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε ό,τι χρειάζεστε. Είναι η ευκαιρία να δημιουργήσετε μια σύγχρονη κατοικία σε ένα ήσυχο και φιλικό προάστιο της Λευκωσίας, που συνεχώς αναπτύσσεται.
Ιδανική Τοποθεσία για Κατοικία και Επένδυση
Βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή της Αγίας Βάρβαρας, σε μια ήσυχη γειτονιά που διατηρεί την ηρεμία της, χωρίς να θυσιάζει την ευκολία. Το οικόπεδο εντάσσεται στην πολεοδομική ζώνη Κα6, με δόμηση 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας πολυτελούς μονοκατοικίας ή ακόμη και δύο σύγχρονων διπλωνών κατοικιών. Με δυνατότητα ανέγερσης δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρων, έχετε την ευελιξία να σχεδιάσετε έναν χώρο που μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τις δυνατότητες διαβίωσης. Πρόκειται για μια σοβαρή επένδυση σε ακίνητα, με σαφή προοπτική κερδοφορίας και αξίας.
Περιγραφή Οικοπέδου
Πρόκειται για ένα οικόπεδο υπό διανομή σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή της Αγίας Βάρβαρας. Έχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και στον αυτοκινητόδρομο. Εντάσσεται στην πολεοδομική ζώνη Κα6 με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, σε δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 10μ. Το οικόπεδο είναι μέρος επαγγελματικού σχεδίου διανομής, με εγγυημένη σύγχρονη υποδομή και καθαρό μητρώο, σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης.
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Κατοικημένη)
Κοντινοί Προορισμοί: Στάδιο ΓΣΠ και Περιφερειακό Ιατρικό Κέντρο Αγίας Βάρβαρας.
Στρατηγική Θέση και Πλεονεκτήματα
Η πραγματική αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στην άψογη τοποθεσία του, που συνδυάζει την ησυχία της προαστιακής ζωής με την απόλυτη σύνδεση με τις δραστηριότητες της πρωτεύουσας.
Άμεση Πρόσβαση: Μόλις 3 λεπτά από τον Α1 Αυτοκινητόδρομο, που εξασφαλίζει άνετη σύνδεση με τη Λευκωσία, τη Λεμεσό και τη Λάρνακα.
Υπηρεσίες Υγείας: Το Περιφερειακό Ιατρικό Κέντρο Αγίας Βάρβαρας βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με το αυτοκίνητο.
Εμπορικό Κέντρο: Σε 5 λεπτά βρίσκεστε στο εμπορικό κόμβο Πέρα Χωριό-Νήσου, με σούπερ μάρκετ, καταστήματα και τράπεζες.
Ψυχαγωγία: Το Στάδιο ΓΣΠ και η ευρύτερη περιοχή του είναι προσβάσιμα σε μόλις 10 λεπτά.
Κέντρο Λευκωσίας: Μόλις 18 λεπτά απομακρύνεστε από την καρδιά της πρωτεύουσας, ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν μια ηρεμία έξω από τη δίνη της πόλης.
Αυτό το οικόπεδο στην Άγια Βάρβαρα είναι μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιοτική αγορά διαμερίσματος ή οικοπέδου στη Λευκωσία, με άμεση δυνατότητα ανέγερσης και μακροπρόθεσμη αξία. Τέτοια οικόπεδα υψηλής δόμησης σε φιλικές γειτονιές εξαντλούνται γρήγορα από την αγορά.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
