Πρωτοποριακή γωνιακή οικόπεδο 522 τ.μ. στη Δάλι: Ευέλικτη Ανάπτυξη και Στρατηγική Αξία
Αυτό το εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 522 τ.μ., τοποθετημένο σε μια πολυπόθητη κατοικημένη περιοχή της Δάλι, στην περιοχή των Αγίων Κωνσταντίνου & Ελένης, αποτελεί μια κορυφαία ευκαιρία για όσους αναζητούν τόσο ποιοτική διαβίωση όσο και έξυπνη επένδυση στα ακίνητα της Κύπρου. Εντάσσεται στην πολεοδομική ζώνη Κα6 με συντελεστή δόμησης 90%, προσφέροντας αξιοσημείωτη ευελιξία. Είναι ιδανικό για την ανέγερση μιας ευρύχωρης, σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή για μια εξελιγμένη μικρής κλίμακας κατοικητική ανάπτυξη με υψηλό δυναμικό απόδοσης. Ως γωνιακό οικόπεδο, προσφέρει αυξημένη αρχιτεκτονική ελευθερία, καλύτερο φυσικό φωτισμό και μια πιο εμφανή παρουσία στο δρόμο.
Το οικόπεδο βρίσκεται στρατηγικά σε ένα ήσυχο και ανεπτυγμένο περιβάλλον, γνωστό για τις σύγχρονες μονοκατοικίες του. Απέχει μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Ναό των Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης και περίπου 1,5 χλμ. από το 3ο Δημοτικό Σχολείο Δάλι. Οι οικογένειες θα απολαύσουν τα κοντινά τοπικά πάρκα και τις υπηρεσίες λιανικής, ενώ οι επαγγελματίες θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού, διασφαλίζοντας μια άνετη μετακίνηση 10 λεπτών προς το εμπορικό κέντρο της πρωτεύουσας. Ως ένα από τα αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou, αυτή η γη συνοδεύεται από βεβαιότητα κυριότητας και είναι απαλλαγμένη από ΦΠΑ, αποτελώντας ένα οικονομικά αποδοτικό και ασφαλές θεμέλιο για το επόμενο σας έργο.
Κύρια Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν Οικοπέδου: 522 τ.μ. (Γωνιακό Οικόπεδο)
Πολεοδομική Ζώνη: Κατοικητική (Κα6)
Συντελεστής Δόμησης: 90% (Ισορροπία ανάμεσα σε μικρής κλίμακας ανάπτυξη και ποιοτική διαβίωση)
Συντελεστής κάλυψης: 50%
Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
Μέγιστο ύψος: 8,3μ
Οικονομικό Πλεονέκτημα: Χωρίς ΦΠΑ. Τίτλος Κυριότητας διαθέσιμος.
Στρατηγική Εγγύτητα: Άμεση πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού. Κοντά στον Ναό των Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης, στο Κέντρο Υγείας Δάλι και σε εκπαιδευτικές δομές.
Δυναμικό Επένδυσης: Ιδανικό για μια κατασκευασμένη στα μέτρα σας κατοικία ή για ένα κερδοφόρο διπλό διαμέρισμα σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να οικοδομήσετε σε μια από τις πιο αξιόπιστες κατοικημένες περιοχές της Δάλι. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
