Υψηλής Απόδοσης Οικόπεδο για Ανάπτυξη στην Παλλουριώτισσα, Λευκωσία
Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο υψηλής πυκνότητας κατοικίας στην Παλλουριώτισσα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση και ανάπτυξη σύγχρονου συγκροτήματος διαμερισμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πίσω από τον εμπορικό άξονα του Athienitis, μόλις πέντε λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας, και κοντά σε πανεπιστήμια, υπηρεσίες και το επιχειρηματικό κέντρο της πόλης.
Κύρια χαρακτηριστικά ακινήτου:
Ζώνη Οικιστικής Ανάπτυξης: Κα3
Συντελεστής Δόμησης: 140%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος αριθμός ορόφων: 4 (17 μέτρα ύψος)
Τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος
Το οικόπεδο προσφέρεται για την ανέγερση σύγχρονου τετραώροφου συγκροτήματος διαμερισμάτων, με δυνατότητα βέλτιστης εκμετάλλευσης κάθε τετραγωνικού μέτρου σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Η θέση του εξασφαλίζει πρόσβαση σε ανεπτυγμένη υποδομή, δημοτικές υπηρεσίες και άμεση σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας.
Πλεονεκτήματα και ευκαιρίες επένδυσης:
Υψηλή ζήτηση φοιτητών και νέων επαγγελματιών, λόγω γειτνίασης με το Frederick University και το κέντρο της πόλης
Φορολογικά πλεονεκτήματα 2026: 0% Ειδική Εισφορά Άμυνας για εισοδήματα από ενοίκια και απαλλαγή φόρου υπεραξίας €150,000 για κύρια κατοικία
Σχέδιο Αναζωογόνησης Κατοικιών: Δυνατότητα επιδότησης έως €70,000, σε συνδυασμό με ενεργειακές επιδοτήσεις έως €100,000
Πλεονεκτική τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε Athienitis Supermarket, Kaimakli Linear Park, φαρμακεία, αρτοποιεία, τράπεζες και βασικούς οδικούς άξονες
Αυτό το οικόπεδο στην Παλλουριώτισσα αποτελεί ιδανική στρατηγική επένδυση για ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας με σημαντική απόδοση ενοικίων. Οι περιοχές υψηλής ζήτησης στο κέντρο της Λευκωσίας αναβαθμίζονται συνεχώς και προσφέρουν μακροχρόνια σταθερότητα και αξία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
