Τρία Τουριστικά Χωράφια προς Πώληση στην Αλαμινό, Λάρνακα – Συνολική Έκταση 108.457 τ.μ.
Παρουσιάζεται μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην παραθαλάσσια κοινότητα Αλαμινός, στην Επαρχία Λάρνακας. Η προσφορά αφορά τρία συνεχόμενα τουριστικά χωράφια, τα οποία διατίθενται προς πώληση ως ενιαία ιδιοκτησία, με συνολικό εμβαδόν 108.457 τ.μ., αποτελώντας ιδανική επιλογή για μεγάλες τουριστικές και αναπτυξιακές επενδύσεις.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται μόλις 90 μέτρα βόρεια από τον παραλιακό δρόμο που συνδέει το Ζύγι με τον Μαζωτό και περίπου 500 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα προς τη Μεσόγειο.
Ως ενιαίο τεμάχιο, διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και ήπια επικλινή μορφολογία, ενώ εφάπτεται τόσο σε ασφαλτοστρωμένο δημόσιο δρόμο όσο και σε δημόσιο χωμάτινο δρόμο κατά μήκος του βόρειου, δυτικού και βορειοανατολικού του συνόρου, με συνολική πρόσοψη περίπου 950 μέτρων. Η εκτεταμένη πρόσοψη και η εξαιρετική προσβασιμότητα ενισχύουν σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου.
Η ιδιοκτησία εμπίπτει στην Τουριστική Πολεοδομική Ζώνη Τ3β, η οποία προσφέρεται για μεγάλες τουριστικές αναπτύξεις, όπως ξενοδοχειακές μονάδες, τουριστικά καταλύματα, οργανωμένα συγκροτήματα παραθεριστικών κατοικιών, κέντρα ευεξίας και αποκατάστασης, αθλητικές εγκαταστάσεις και άλλες τουριστικές χρήσεις, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες.
Η περιοχή ξεχωρίζει για το φυσικό της κάλλος, την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και τη διαρκώς αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για έργα μεγάλης κλίμακας με σημαντικές προοπτικές απόδοσης.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας αποτελούν οι υφιστάμενες πολεοδομικές εγκρίσεις:
Ένα από τα τεμάχια διαθέτει εν ισχύ πολεοδομική άδεια διαχωρισμού σε οικόπεδα, με ημερομηνία λήξης 13/10/2028.
Για την ίδια ιδιοκτησία είχε εκδοθεί στο παρελθόν πολεοδομική άδεια για ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας 944 δωματίων/μονάδων, η οποία έχει λήξει.
Τα άλλα δύο τεμάχια διαθέτουν επίσης πολεοδομικές άδειες διαχωρισμού σε οικόπεδα, με ισχύ έως 13/10/2027.
Πρόκειται για μία από τις σημαντικότερες διαθέσιμες τουριστικές εκτάσεις στην επαρχία Λάρνακας, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για την ανάπτυξη ενός μεγάλου τουριστικού ή μικτής χρήσης έργου σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση στο τηλέφωνο +357 24104949 ή στο email larnaca.office@gplazarou.com.
