Επαγγελματικό οικόπεδο με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης στην περιοχή της Χοιροκοιτίας, Λάρνακας. Η συνολική έκταση του ακινήτου φτάνει τα 8.696 τ.μ., προσφέροντας ένα σπάνιο και πολύτιμο οικόπεδο για επενδυτική αξιοποίηση.
Σύμφωνα με το νέο σχέδιο οριοθέτησης, το οικόπεδο διαθέτει πλέον πρόσβαση μέσω μιας λωρίδας γης που το συνδέει με δημόσιο δρόμο. Η λωρίδα αυτή, με έκταση 814 τ.μ., παρέχεται από το γειτονικό οικόπεδο 563 στα ανατολικά, με μήκος 3,66 μέτρων κατά μήκος του βόρειου ορίου, εξασφαλίζοντας άμεση και νόμιμη πρόσβαση.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 415 μέτρων από τον κεντρικό αυτοκινητόδρομο Α1 Λευκωσίας-Λεμεσού, παρέχοντας άριστη συνδεσιμότητα, και μόλις 720 μέτρων από το κέντρο του παραδοσιακού χωριού Χοιροκοιτία, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο κατηγοριοποιείται στην Ζώνη Η3, με δυνατότητα οικοδόμησης που ανοίγει το δρόμο για μια σημαντική επένδυση σε ακίνητα. Τα δομητικά στοιχεία επιτρέπουν συντελεστή δόμησης έως 60%, συντελεστή κάλυψης 35% και άδεια για ανέγερση κτιρίου δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μ.). Αυτά τα χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικιών, συγκροτημάτων κατοικιών ή άλλων επενδυτικών προγραμμάτων, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία στην Κύπρο.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο οικόπεδο με σαφή δυνατότητες ανάπτυξης και άριστη τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
