FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μερίδιο Γης (7.274 τ.μ.) στον Ύψωνα, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένη σε μια από τις πιο στρατηγικές και βιομηχανικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Λεμεσού, στον Ύψωνα, αυτή η έκταση προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε επενδυτή. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν γη σε μια περιοχή που αποτελεί το επίκεντρο της βιομηχανικής και εμπορικής δραστηριότητας της πόλης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας περιοχής που συνδυάζει αγροτικά τεμάχια με μεγάλες βιομηχανικές αναπτύξεις, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης με τεράστιες προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των πολεοδομικών ζωνών. Το προσφερόμενο 1/4 μερίδιο αντιστοιχεί σε περίπου 7.274 τ.μ. (επί συνολικής έκτασης 29.098 τ.μ.) και διαθέτει ανώμαλο σχήμα με κεκλιμένη επιφάνεια, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για μακροπρόθεσμο σχεδιασμό. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς το μεγαλύτερο μέρος του (82%) εμπίπτει στη Βιομηχανική Ζώνη Βα5 με υψηλό συντελεστή δόμησης 80%, ενώ το υπόλοιπο (18%) βρίσκεται στη Ζώνη Δα3, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον για επιχειρηματική ανάπτυξη. Παρόλο που το ακίνητο είναι επί του παρόντος περίκλειστο και δεν υπάρχει συμφωνία διανομής, η έκτασή του διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή.
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Ύψωνα, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Βιομηχανική Περιοχή Ύψωνα: Άμεση εγγύτητα σε δεκάδες επιχειρήσεις, αποθήκες και εργοστάσια.
Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Πάφου: Άμεση σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο σε λιγότερο από 5 λεπτά.
City of Dreams Mediterranean: Το πολυθεματικό καζίνο-θέρετρο προσβάσιμο σε 10 λεπτά οδικώς.
Λιμάνι Λεμεσού: Στρατηγική εγγύτητα στο μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
My Mall Limassol: Πρόσβαση στο μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της πόλης σε λιγότερο από 10 λεπτά.
Υπεραγορές & Καταστήματα: Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στον κεντρικό άξονα του Ύψωνα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία & Κλινικές: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός του Δήμου Ύψωνα.
Κέντρο Λεμεσού: Η καρδιά της πόλης είναι προσβάσιμη σε περίπου 15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Αθλητικά Κέντρα: Τοπικά γήπεδα και γυμναστήρια στην ευρύτερη περιοχή.
Σταθμοί Εξυπηρέτησης: Πολλαπλά σημεία καυσίμων και υπηρεσιών κατά μήκος του κύριου οδικού δικτύου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας εξέταση του ακινήτου!
