Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στο Ξυλοφάγου, στην επαρχία Λάρνακας, σε μια καθαρά οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση και συνεχή ανάπτυξη.
Πωλείται διώροφη κατοικία, η οποία συνδυάζει ολοκληρωμένο ισόγειο και ημιτελή ανώροφο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και προσθήκης αξίας.
Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ., περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα με τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και καλυμμένη βεράντα. Επιπλέον διαθέτει ένα επιπρόσθετο υπνοδωμάτιο, δεύτερη κουζίνα, καλυμμένο χώρο στάθμευσης και επιπλέον βεράντα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση του χώρου.
Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 130 τ.μ., βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας, κουζίνα, μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια και δύο καλυμμένες βεράντες, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή.
Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, επιτρέποντας έως 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Η περιοχή του Ξυλοφάγου χαρακτηρίζεται από οικιστική ανάπτυξη και εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση στα ακίνητα Κύπρος, με δυνατότητα σημαντικής υπεραξίας μέσω της ολοκλήρωσης του έργου.
