Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για να δημιουργήσετε το ιδανικό οικογενειακό σας σπίτι στο Γέρι Λευκωσίας, σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλή ζήτηση.
Το οικόπεδο των 679 τ.μ., μέρος οργανωμένου έργου υπό διαχωρισμό (Plot Under Division), προσφέρει άνεση χώρου και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία αλλά και για μακροπρόθεσμη επένδυση.
Εντάσσεται στη ζώνη Κα8 (100%), με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση κατοικίας έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι όροι αυτοί δίνουν τη δυνατότητα για κατασκευή ευρύχωρου και λειτουργικού σπιτιού, διατηρώντας παράλληλα μεγάλους εξωτερικούς χώρους για κήπο, πισίνα ή χώρους χαλάρωσης.
Η τοποθεσία του σε ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά εξασφαλίζει ποιότητα ζωής, ενώ η εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τους κύριους οδικούς άξονες ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινότητας.
Σημαντικά χαρακτηριστικά:
• Έκταση: 679 τ.μ.
• Ζώνη: Κα8 (100% οικιστική)
• Δόμηση: 60%
• Κάλυψη: 35%
• Όροφοι: 2 (μέγιστο ύψος 10μ)
• Κατάσταση: Μέρος έργου υπό διαχωρισμό
• Τοποθεσία: Γέρι, Λευκωσία
Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών βρίσκονται σχολεία (όπως το Δημοτικό Σχολείο Γερίου), το κέντρο της περιοχής με καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς και βασικές οδικές αρτηρίες που συνδέουν άμεσα με τη Λευκωσία.
Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για οικογένειες που θέλουν να χτίσουν ένα ευρύχωρο και σύγχρονο σπίτι, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν γη με υψηλή προοπτική αξίας.
G&P Lazarou Estate Agents – Email: info@gplazarou.com | Ιστοσελίδα: www.gplazarou.com
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε συνάντηση.
